Eisenegger Immobilien & Treuhand AG

Eisenegger Immobilien & Treuhand AG sitzt an der Althardstrasse 46 in Regensdorf, mitten im Furttal, und ist seit 1966 im Geschäft. Wer auf der Website landet, sieht zuerst zwei Zahlen, mit denen sich die Firma selbst vorstellt: 60 Jahre im Einsatz und 616 verkaufte Objekte. Das Kerngeschäft benennt sie unmissverständlich: die Verwaltung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum ist zusammen mit dem Verkauf von Wohneigentum das, worauf sich das Unternehmen konzentriert, ergänzt um Beratungen, Bewertungen, Stockwerkeigentumsbegründungen, Steuern und Erbschaftsangelegenheiten. Für Regensdorf und das umliegende Furttal ist das ein breites Angebot aus einer Hand, und wer sich die eigene Firmengeschichte ansieht, versteht auch, warum: Eisenegger ist keine Zweigstelle einer grösseren Kette, sondern ein Familienbetrieb, der über mehrere Generationen gewachsen ist.

Eine Familienfirma mit klarer Zeitlinie

Die Website legt die Firmengeschichte als Zeitleiste offen, und sie liest sich wie das Protokoll einer typischen Zürcher Unterländer Handwerkerfamilie, die zum Immobilienbetrieb wurde. 1966 gründete Robert Eisenegger das Treuhandbüro, das seinen Namen trägt. 1974 wurde daraus die Aktiengesellschaft Treuhandbüro Eisenegger AG. 1991 bezog die Firma ein neues Geschäftsgebäude an der Watterstrasse 81. 1996 übergab Robert Eisenegger die Geschäftsleitung an Heiner Eisenegger, verbunden mit der Umfirmierung zu Eisenegger Treuhand AG. 2014 folgte der Umzug an die heutige Adresse an der Althardstrasse 46 und die erneute Umfirmierung zu Eisenegger Immobilien & Treuhand AG, dem Namen, unter dem die Firma heute auftritt. 2016 feierte das Unternehmen sein 50-jähriges Jubiläum. Dass diese Zeitlinie kein Museumsstück ist, zeigt ein Blick auf die News-Seite: Im Juni 2026 unternahmen Mitarbeitende und Ehemalige gemeinsam einen Ausflug zum 60-jährigen Firmenjubiläum, was zur Zahl auf der Startseite passt und bestätigt, dass die Firma unter Heiner Eisenegger als Betriebsinhaber und Geschäftsführer weiterhin aktiv ist. Er selbst führt laut Teamseite den Titel eidgenössisch diplomierter Immobilien-Treuhänder sowie Immobilienvermarkter und -schätzer mit eidgenössischem Fachausweis, was für einen Firmeninhaber, der operativ noch selbst als Fachmann auftritt, eher die Ausnahme als die Regel ist.

Verkauf: von der Bewertung bis zum Notar

Was einen Verkauf hier von einer reinen Vermittlung unterscheidet, beschreibt die eigene Dienstleistungsseite recht genau. Das Verkaufsteam begleitet Kundinnen und Kunden durch den gesamten Prozess, von der Bewertung der Immobilie über Marketing und die Durchführung von Besichtigungen mit Verkaufsgesprächen bis zur Beratung in Finanzierungsfragen. Am Ende steht nicht die Übergabe an eine externe Stelle, sondern laut eigener Beschreibung die Koordination des Notariatstermins selbst sowie die Erstellung der Grundstückgewinnsteuererklärung, ein Schritt, den etliche kleinere Maklerbüros ihren Kundinnen und Kunden überlassen. Für den Verkauf gibt es eine eigene Kontaktadresse, verkauf@eiseneggerag.ch, und die Aufforderung auf der Seite zu den Kaufobjekten ist unmissverständlich: Wer die eigene Wohnsituation verändern will, soll telefonisch unter 044 843 51 61 oder per E-Mail ein unverbindliches persönliches Gespräch vereinbaren. Verantwortlich für den Verkauf und zugleich Assistentin der Geschäftsleitung ist laut Teamseite Claudia Sigrist, die einzige Person im Team, deren Funktionsbeschreibung ausdrücklich den Verkauf nennt, während die übrigen Kaderleute vor allem der Bewirtschaftung zugeordnet sind.

Bewirtschaftung als grösster Geschäftsteil

Auch wenn der Verkauf die auffälligere Zahl liefert, ist die Bewirtschaftung nach eigener Aussage das grössere Standbein. Auf der Über-uns-Seite schreibt die Firma, sie sei führend im Furttal und bewirtschafte über 4'000 Wohnungen sowie über 80 Stockwerkeigentümergemeinschaften. Dafür stehen laut Dienstleistungsseite eigene Immobilien-Verwalter mit eidgenössischem Fachausweis sowie eine eigene Buchhaltungsabteilung mit langjährigen Mitarbeitenden bereit, und wer eine Liegenschaft neu in die Verwaltung geben will, kann eine unverbindliche Offerte anfordern. Diese Grössenordnung erklärt auch, warum die Firma mit 28 Mitarbeitenden für ein Regensdorfer Unternehmen vergleichsweise gross aufgestellt ist: Die tägliche Bewirtschaftung braucht mehr Personal als die reine Vermittlung von Verkäufen.

Ein eigenes Portal für Stockwerkeigentümer

Für Stockwerkeigentümerinnen und -eigentümer, die von einer Verwaltung vor allem schnellen Zugriff auf Dokumente und Abrechnungen erwarten, betreibt Eisenegger ein eigenes Online-Portal, erreichbar über die eigene Subdomain daten.eiseneggerag.ch und im Hauptmenü der Website unter Service verlinkt als Portal Stockwerkeigentümer. Daneben stehen im selben Servicebereich Downloads diverser Formulare sowie eine eigene Reparaturmeldung bereit, über die Mieterinnen und Mieter oder Eigentümer Schäden direkt melden können, statt den Umweg über eine allgemeine Kontaktadresse zu nehmen. Wer eine Liegenschaft überhaupt erst in Stockwerkeigentum umwandeln will, findet auf der Dienstleistungsseite eine konkrete Aufzählung dessen, was dazugehört: die Stockwerkeigentumsbegründung inklusive Wertquotenberechnung, das Reglement, die Aufteilungspläne und die dafür nötigen Dienstbarkeitsverträge, alles aus einer Hand mit der Verwaltung, die die Liegenschaft danach weiterbetreut.

Erstvermietung, Steuern und Erbschaft

Bei Neubauprojekten steigt Eisenegger nach eigener Beschreibung schon in der Projektierungs- und Ausführungsphase ein, nicht erst wenn die Wohnungen bezugsbereit sind. Die Mietzinsfestlegung stützt sich laut Dienstleistungsseite auf langjährige Erfahrung und Marktkenntnisse, mit dem erklärten Ziel der Vollvermietung mit solventen Mietern und klar formulierten Verträgen. Daneben deckt die Firma auch die schlichte bis zur komplexen Steuererklärung ab und hilft bei einer allfälligen Fristverlängerung, sowie erbrechtliche Fragen wie Erbverträge, Erbvorbezüge, Erbteilungen und Testamente, wiederum bis zum Abschluss des notariellen Vertrages begleitet. Diese Kombination aus Immobilien- und Treuhandgeschäft im selben Haus erspart Kundinnen und Kunden, die etwa eine geerbte Liegenschaft verkaufen und gleichzeitig die Erbteilung regeln müssen, den Umweg über getrennte Büros für jedes Anliegen.

Das Team hinter der Adresse

Neben Heiner Eisenegger als Betriebsinhaber und Geschäftsführer sowie Claudia Sigrist im Verkauf nennt die Teamseite mehrere Kaderleute mit eidgenössischem Fachausweis als Immobilien-Bewirtschafter, darunter Christoph Ricklin und Severin Egger, die beide zusätzlich als eidgenössisch diplomierte Immobilien-Treuhänder ausgewiesen sind, sowie Roger Widmer und Manuel Ackeret. Die Buchhaltung der Liegenschaften leitet Larissa Heer als Fachfrau für Finanz- und Rechnungswesen. Insgesamt zählt das Team laut Über-uns-Seite 28 Mitarbeitende, davon 6 im Teilzeitpensum und 3 Lehrlinge, und die addierte Betriebszugehörigkeit aller heutigen Mitarbeitenden gibt die Firma selbst mit 666 Dienstjahren an, ein Hinweis auf wenig Fluktuation für eine Branche, in der Kundinnen und Kunden oft über Jahre denselben Ansprechpartner behalten wollen. Dass die Lehrlingsausbildung kein Lippenbekenntnis ist, zeigen zwei aktuelle Meldungen: Im Juli 2026 gratulierte die Firma Cristian Sting zum Lehrabschluss als Kaufmann Immobilien/Treuhand EFZ, und im September 2026 startete Désirée Arnold ihre KV-Lehre im Betrieb. Offene Festanstellungen listet die Karriereseite zum Zeitpunkt dieser Recherche keine, was bei einem eingespielten Team dieser Grösse nicht ungewöhnlich ist.

Was die Website nicht verrät

Eine Maklerprovision, feste Honoraransätze oder eine Mindestgebühr nennt die Website an keiner Stelle, weder auf der Dienstleistungs- noch auf der Kaufobjekte-Seite. Wer wissen will, was der Verkauf oder die Bewirtschaftung konkret kostet, muss die unverbindliche Offerte oder das persönliche Gespräch in Anspruch nehmen, zu dem die Firma an mehreren Stellen einlädt. Konkrete Referenzen mit Adressen, Verkaufspreisen oder Objektfotos fehlen ebenfalls, die eigene Referenzenseite arbeitet stattdessen mit Kundenstimmen ohne Objektangaben. Eine davon lobt, sie habe für die ganze Verkaufsabwicklung stets dieselbe Ansprechperson gehabt, die sich freundlich, hilfsbereit und kompetent für ihre Anliegen eingesetzt habe, ein Detail, das zur schlanken Teamstruktur mit klar benannten Zuständigkeiten passt.

Erreichbarkeit

Das Büro an der Althardstrasse 46 in Regensdorf ist laut Kontaktseite von Montag bis Freitag von 07.30 bis 12.00 Uhr und von 13.00 bis 17.00 Uhr erreichbar, telefonisch unter 044 843 51 61 oder per E-Mail an info@eiseneggerag.ch, für Verkaufsanfragen gezielt an verkauf@eiseneggerag.ch. Einen Anfahrtsplan als PDF stellt die Firma direkt auf der Kontaktseite zum Ausdrucken bereit. Für Regensdorf und das Furttal ist das die naheliegende Adresse, wenn eine Liegenschaft sowohl verkauft als auch danach weiter betreut werden soll, seit 1966 im selben Familienbesitz und mit einer eigenen digitalen Anlaufstelle für Stockwerkeigentümer, die viele kleinere Büros in der Region so nicht anbieten.