Immobilienbewertung und Gutachten
Eine kostenlose Onlinebewertung ist Marketing. Ein Verkehrswertgutachten ist ein Dokument, das vor Gericht, beim Steueramt und bei der Bank standhalten muss, und dafür braucht es eine akkreditierte Person, die das Objekt betritt. Diese Kategorie führt Büros, deren Produkt die Bewertung ist und die entweder gar nicht oder nur am Rand vermitteln. Sie ist für Erbteilungen, Scheidungen, Steuerfragen und die Zweitmeinung zu einem Angebotspreis gedacht. Achten Sie auf Akkreditierungen bei Banken und Gerichten, auf die genannten Bewertungsmethoden und darauf, ob ein Preis publiziert ist. Gereiht wird nach der Nachfrage unserer Leserschaft, der Domain-Bekanntheit und redaktioneller Gewichtung.
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Seebahnstrasse 89, 8003 Zürich
Zürcher Forschungs- und Beratungsunternehmen ohne Maklertätigkeit, mit Gerichtsgutachten und Bewertung fürs einzelne Eigenheim
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Langacherweg 6, 8127 Forch
Forcher Familienbetrieb auf der Zürcher Gutachterliste mit Pauschalpreis CHF 2300 und Lieferung binnen zehn Arbeitstagen
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Seestrasse 80, Zürich
André Mathis bewertet als Einzelfirma, akkreditiert bei fünf Banken, ganz ohne Verkauf oder Vermittlung.
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Meilen ZH · seit 1998
Seit 1998 ISO 17024 zertifizierte Verkehrswertgutachten für Zürich, Meilen und Horgen, gerichts- und bankenfest
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Institutionelles Bewertungs- und Beratungshaus mit Marktdaten, Software und Whitelabel-Tools für Banken, Investoren und Makler
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Auf der Mauer 7, 8001 Zürich
Inhabergeführte Zürcher Beratungsboutique eines ETH-Bauingenieurs für Bewertung, Transaktionen und Asset-Deals
- 7
Strangenholzstrasse 13, 8633 Wolfhausen
Bei Banken und Gerichten akkreditierter Einzelbewerter aus Wolfhausen ohne Verkaufsmandat, mit veröffentlichtem Stundenansatz
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Alte Landstrasse 74, 8702 Zollikon
Zollikoner Makler mit gratis Online-Schätzung und einem Partnernetz für gerichtlich akzeptierte Gutachten ab CHF 1500
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Thurgauerstrasse 36, Zürich
Hedonische Online-Bewertung für Eigentümer, ab CHF 450, Zahlung direkt per Kreditkarte.
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Stockerstrasse 60, Zürich
Ein schweizweiter Immobiliendienstleister, der Bewertung, Vermarktung und Umwandlung in Stockwerkeigentum unter einem Dach führt.
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Seefeldstrasse 9, 8008 Zürich
Ein kleines Zürcher Immobilienunternehmen, das seine Bewertungsmethoden veröffentlicht und Marktwertschätzungen bis Portfoliobewertungen anbietet.
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Lindenmatt 15, Rotkreuz
Roger Gwerder bewertet aus Rotkreuz für den Kanton Zug und das Knonaueramt, gegen hedonische Benchmarks geprüft.
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Herostrasse 9, Zürich
Ein Frauenfelder Totalunternehmer mit Zürcher Niederlassung, bei dem Gutachten nur eine von sechs Leistungsgruppen ist.
Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen einer Online-Bewertung und einem offiziellen Verkehrswertgutachten?
Eine Online-Bewertung dient oft als erste Schätzung oder Marketinginstrument, während ein Verkehrswertgutachten ein rechtssicheres Dokument ist. Für Banken, Steuerämter oder Gerichte benötigen Sie einen akkreditierten Experten, der die Immobilie vor Ort besichtigt.
Gibt es Experten, die keine Immobilien verkaufen und nur Bewertungen anbieten?
Ja, es gibt spezialisierte Unternehmen wie Fahrländer Partner Raumentwicklung, mathis Immobilien Consulting GmbH oder Brühwiler Immobilien GmbH, die keine Maklertätigkeit ausüben. Diese Anbieter konzentrieren sich rein auf die neutrale Wertermittlung ohne Verkaufsinteresse.
Mit welchen Kosten muss ich für eine professionelle Schätzung rechnen?
Die Preise variieren stark je nach Methode und Anbieter. Es gibt günstige hedonische Online-Bewertungen ab 450 CHF durch IAZI AG, Pauschalangebote für Gutachten um die 2300 CHF bei Heller & Partner GmbH oder Partnernetzwerke, die gerichtlich akzeptierte Gutachten ab 1500 CHF anbieten.
Welche Anbieter eignen sich für die Bewertung grosser Portfolios oder institutioneller Daten?
Wüest Partner ist auf institutionelle Beratung mit Marktdaten und Software spezialisiert. Auch IMB Immobilien Marketing Beratung bietet neben Marktwertschätzungen auch umfassende Portfoliobewertungen an.